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Lotissement communal

Fidèle aux engagements pris dans le programme "Mazères ensemble" des dernières élections municipales, la commune réalise son 5ème lotissement.

Son but, permettre aux jeunes couples à revenu modeste de pouvoir accéder à la propriété et freiner, autant que faire se peut, la spéculation foncière.

Le Conseil Municipal avait constaté qu’en raison de la flambée du prix des terrains constructibles sur la commune consécutivement à la mise en service de l’autoroute A 66 et l’arrivée de promoteurs extérieurs, les jeunes étaient contraints de s’expatrier dans les petites communes périphériques.

Suite à la crise financière de 2008, les demandes de permis de construire ont chuté de façon spectaculaire et la spéculation foncière a nettement régressé. La société ANGELOTTI, après avoir déjà réalisé deux lotissements à Mazères, avait obtenu un permis pour un lotissement de 26 lots au lieu dit "Le Couloumier", permis de lotir auquel elle n’a souhaité donner suite. La Municipalité en a profité pour racheter l’étude réalisée à des conditions très avantageuses et en assurant la maitrise d’œuvre du chantier. Des conditions intéressantes auprès de la société chargée des travaux d’aménagement, l’aide du syndicat des communes électrifiées ont permis de proposer aux candidats à l’accession à la propriété un prix au m2 de 45€ HT, tarif sensiblement équivalent à la moitié du prix du marché.

La commune a parallèlement mis en place le "Pass Foncier" ; action initiée par l’Etat et la Caisse des Dépôts et Consignations, qui permet aux ménages ayant des revenus modestes de devenir propriétaire de leur logement.
Bien sûr, certaines contraintes ont été fixées à travers le règlement intérieur et le cahier des charges pour éviter, en particulier, la spéculation :

un seul lot par propriétaire
une seule maison par lot
l’obligation d’y établir sa résidence principale ou celle d’un membre de sa famille (ascendants, descendants directs) sans possibilité de location avant un délai de 5 ans
démarrage de la construction au plus tard 2 ans aprés la signature de l’acte.

Il ne reste plus qu’un lot disponible ; 25 lots sur 26 sont déjà réservés.
Le plan, à télécharger, est à votre disposition ci-dessous.

Renseignements et réservations :

Mairie de Mazères

Rue de l’Hôtel de Ville

09270 Mazères

tph : 05 61 69 42 04

télécopie : 05 61 69 37 97

courriel : mairiemazeres@wanadoo.fr